杨浦152街坊动迁才1152本产证，就有区内房源780余套，而我们北外滩59、89两街坊1600户居民才200套区内彩虹湾房源，同样是拆迁差距怎么会这么大？
主题：虹口区59、89、90、97、901街坊动迁的朋友为了更好的了解动迁****帖
航头没有造好，我去拍了27-1的照片，我们应该是28-11的
比较下你家可以拿多少
杨浦101地块加大资金支持，为什么啊 ？1个月签了快90/100又为什么？虹口区政府好看看了，我们北外滩大环境好交通方便，白金湾为什么可以买到130000/P？为什么地铁要开通？为什么隧道要建筑？大家去想想看，动迁居民们现在动迁有多少苦。DQZ说虹口区没钱动迁，是的可能区里是没有钱但这个钱并非是各个区的，是市政府的土地储备中心出的。看看杨埔、黄浦。最后还是有图有真相
`过去的动迁存在着很多问题、欺行霸市、敲诈勒索、扰乱秩序。所以中央政府发现了问题的严重性、为了群众利益、社会稳定及时制订了《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》。
中共中央及上海市人民政府明确强调、维护公共利益，保障被征收人的合法权益，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、公平补偿、结果公开的原则。
今年以来先后有很多区县起动了国有土地房屋征收，到目前为止成功的只有闸北区一例（约有100多户人家）其它都在进行中，签约比例都不理想。
我们着重谈谈虹口区59街坊征收，2011年5月份起动第一轮征询，居民认为新政策克服了老政策不正之风会更多的让利给居民，所有居民满怀信心期盼政府旧区改造。一等就是一年多，虹口区细则迟迟不来，居民们认为好事多磨、区房屋管理局、征收事务所用足够的时间吃透文件精神，把好事办好。可是这一年时间里没有这样做，想做的是怎样曲解中央及市政府文件，果不其然今年5月份细则终于羞羞答答与征收居民见面了，出台细则中不但是奖励部分难以惊喜，更多是让人纠心纠结，还有好几处是填充题，这那儿是细则是地地道道蒙骗百姓的本本。根据文件精神房屋征收与补偿应当遵循决策民主。应理解为在制订细则过程中遵循决策民主有居民代表参于其中，而虹口区房屋管理局采取的是闭门造车。终于在7月2号象征性召开了一次由居民代表参加的听证会，会上居民代表有理有据的提出很多很好意见，比如：市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近的房屋。而虹口区按排的房源是航头、浦江镇、罗店、罗泾。经过争执才勉强把本区建造的安居房（彩虹湾）推出，且房价高得吓人，（17500每平米）政府自己建造的安居房其成本、赢利是和开发商不可比性，这也违背了温总理一在强调控制房价上涨的心愿，你想政府建造安居房如此高的价格，商品房价能不水涨船高吗？我们的温总理要是知道安居房如此高的格价肯定是欲哭无能，心寒意冷。尽管老政策对老百姓诸多不利，但是当时动迁三口之家中环之内一套房、或中外环间二套房是可以拿的，而今实施新的动迁政策数砖头三口之家中外环间一套都要贴钱。试想老政策的先例、新政策被执行者曲解，老百姓能接受吗？
我们的领导言行代表政府，政府要取信于民、关心于民，对于百姓动迁问题上要诚恳对待，老百姓也理解政府，市区内确实房源紧张，到郊区、城乡结合部没太多的意见，但是套房面积大点、选择的余地充分点、给予补偿补贴多点、住得宽敞点、生活工作快乐点，这只不过是老百姓一点点期盼而已。
我们的官员他们不是这样想的，他们打着小算盘，怎样从居民动迁套取更多利益，国务院590号令：第五条、房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。其实我们的党我们的政府时时刻刻关心着百姓的温暖，希望百姓日子过得欣欣向荣，可是到了实施部门就没那么简单了，就拿虹口区59街坊这次房屋评估来说，59街坊位于北外滩核心地块，紧邻黄浦江、航运一条街、国际游轮码头、白玉兰广场脚下、一江之隔就是东方明珠、金贸大厦，有小陆家嘴之美称，真正的上海市黄金地段，在土地储备资源上也是希世珍宝。在这么好的地段地里位置上竞然被评成2万2千每平米，首先在推荐评估单位他们就动足了脑筋，到处宣扬上海涌力房地产估价有限公司怎么怎么的好，从而调动居民委员会老妈妈填选票，这样促使“涌力”顺理成章成为59街坊评估单位，“涌力”论资质、论居民的信任度都不可能成为59街坊的评估单位。为什么虹口区尽力推荐“涌力”呢？因为他们之间有过多次合作，已经非常默契，心领神会了。根据590号令指出要按市场价，应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估，任何单位和个人不得干预。以前动迁数人头，而今数砖头，现在评估价至关重要，与征收人利益息息相关。所以居民对于这样出来的评估结果有非议也是情理之中。根据590号令房地价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定随机选定等方式确定。征收部门根本就没有和居民代表协商，直接投票选举，投票真正以实名制方式到也无可非议，应当以实到票计算百分比，那些居委会老妈妈代签代投的票应该在法律框架之外。再说59号地块的房屋都超百年历史了，新旧程度一样、结构一样（同属土木结构）、用途一样（用属于居住）、（注：有少数居民有管道煤气）。在此情况下竞然评得出新里、旧里，真是可笑，房屋的历史都比共产党诞生还早，那来的新里之说。
善良的居民其实要求并不高只不过在（590号令）和（上海市人民政府令71号）政策框架下动迁，不求政府施以恩惠。
中共中央及上海市人民政府明确强调、维护公共利益，保障被征收人的合法权益，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、公平补偿、结果公开的原则。
今年以来先后有很多区县起动了国有土地房屋征收，到目前为止成功的只有闸北区一例（约有100多户人家）其它都在进行中，签约比例都不理想。
我们着重谈谈虹口区59街坊征收，2011年5月份起动第一轮征询，居民认为新政策克服了老政策不正之风会更多的让利给居民，所有居民满怀信心期盼政府旧区改造。一等就是一年多，虹口区细则迟迟不来，居民们认为好事多磨、区房屋管理局、征收事务所用足够的时间吃透文件精神，把好事办好。可是这一年时间里没有这样做，想做的是怎样曲解中央及市政府文件，果不其然今年5月份细则终于羞羞答答与征收居民见面了，出台细则中不但是奖励部分难以惊喜，更多是让人纠心纠结，还有好几处是填充题，这那儿是细则是地地道道蒙骗百姓的本本。根据文件精神房屋征收与补偿应当遵循决策民主。应理解为在制订细则过程中遵循决策民主有居民代表参于其中，而虹口区房屋管理局采取的是闭门造车。终于在7月2号象征性召开了一次由居民代表参加的听证会，会上居民代表有理有据的提出很多很好意见，比如：市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近的房屋。而虹口区按排的房源是航头、浦江镇、罗店、罗泾。经过争执才勉强把本区建造的安居房（彩虹湾）推出，且房价高得吓人，（17500每平米）政府自己建造的安居房其成本、赢利是和开发商不可比性，这也违背了温总理一在强调控制房价上涨的心愿，你想政府建造安居房如此高的价格，商品房价能不水涨船高吗？我们的温总理要是知道安居房如此高的格价肯定是欲哭无能，心寒意冷。尽管老政策对老百姓诸多不利，但是当时动迁三口之家中环之内一套房、或中外环间二套房是可以拿的，而今实施新的动迁政策数砖头三口之家中外环间一套都要贴钱。试想老政策的先例、新政策被执行者曲解，老百姓能接受吗？
我们的领导言行代表政府，政府要取信于民、关心于民，对于百姓动迁问题上要诚恳对待，老百姓也理解政府，市区内确实房源紧张，到郊区、城乡结合部没太多的意见，但是套房面积大点、选择的余地充分点、给予补偿补贴多点、住得宽敞点、生活工作快乐点，这只不过是老百姓一点点期盼而已。
我们的官员他们不是这样想的，他们打着小算盘，怎样从居民动迁套取更多利益，国务院590号令：第五条、房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。其实我们的党我们的政府时时刻刻关心着百姓的温暖，希望百姓日子过得欣欣向荣，可是到了实施部门就没那么简单了，就拿虹口区59街坊这次房屋评估来说，59街坊位于北外滩核心地块，紧邻黄浦江、航运一条街、国际游轮码头、白玉兰广场脚下、一江之隔就是东方明珠、金贸大厦，有小陆家嘴之美称，真正的上海市黄金地段，在土地储备资源上也是希世珍宝。在这么好的地段地里位置上竞然被评成2万2千每平米，首先在推荐评估单位他们就动足了脑筋，到处宣扬上海涌力房地产估价有限公司怎么怎么的好，从而调动居民委员会老妈妈填选票，这样促使“涌力”顺理成章成为59街坊评估单位，“涌力”论资质、论居民的信任度都不可能成为59街坊的评估单位。为什么虹口区尽力推荐“涌力”呢？因为他们之间有过多次合作，已经非常默契，心领神会了。根据590号令指出要按市场价，应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估，任何单位和个人不得干预。以前动迁数人头，而今数砖头，现在评估价至关重要，与征收人利益息息相关。所以居民对于这样出来的评估结果有非议也是情理之中。根据590号令房地价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定随机选定等方式确定。征收部门根本就没有和居民代表协商，直接投票选举，投票真正以实名制方式到也无可非议，应当以实到票计算百分比，那些居委会老妈妈代签代投的票应该在法律框架之外。再说59号地块的房屋都超百年历史了，新旧程度一样、结构一样（同属土木结构）、用途一样（用属于居住）、（注：有少数居民有管道煤气）。在此情况下竞然评得出新里、旧里，真是可笑，房屋的历史都比共产党诞生还早，那来的新里之说。
善良的居民其实要求并不高只不过在（590号令）和（上海市人民政府令71号）政策框架下动迁，不求政府施以恩惠。
