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房屋拆迁时,租用私房的房客可得到什么补偿-上海拆迁律师

时间:2010-8-31来源:上海律师网 作者: 钟涛律师点击:
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房屋拆迁时,租用私房的房客可得到什么补偿-上海拆迁律师



(1)被拆除房屋为按市场方式出租的私有住房,承租人不作为直接补偿安置对象,原租赁关系由房屋所有人和承租人协商解除;不能协商解除的,拆迁人只能对房屋所有人实行产权调换,调换的房屋由原承租人承租,租赁关系继续保持。 
  (2)被拆除房屋为老出租私房(包括落政代为经租房屋)的,承租人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价 × 80%+价格补贴)× 被拆除房屋的建筑面积。

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