城镇居民购买宅基地建房后被拆迁，能否获得宅基地补偿？
城镇居民购买宅基地建房后被拆迁，能否获得宅基地补偿？国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁
炒卖土地的通知》中规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法
建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2004年《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》中规定：“改革和完善宅基地审
批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。”因此，城市居民购买农民集体土地建住宅是违法的，不能办理土地
使用证和房产证。
根据《土地管理法实施条例》第26条规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗费补偿归地上附着物及青
苗的所有者所有。”因此，城市人购买宅基地建房本身就是违法的，这样的房子被拆，显然无法获得宅基地补偿i款，只能取得针对房屋
的补偿款。
