拆迁造成的停产、停业的损失怎么补偿？
时间:2011-3-29来源:上海律师网 作者: 钟涛律师点击:次
拆迁造成的停产、停业的损失怎么补偿？
按照地方规定或者实际情况来确定停产、停业补偿的具体数额
江苏省菜市吴某在市中心购置了两套商业用房，并将其租赁给一个 医疗器械公司。2008年3月，吴某的两套商业用房均被列入拆迁范围。
在长达四个多月的拆迁期限之内，经过数十次协商，始终%法就拆迁造 成停产、停业补偿的数额达成一致。吴某建议和拆迁入共同委托估价机 构进行评估，通过评估确定俘产、停业补偿数额，但遭到拆迁入的拒绝。
迁入告诉吴某，根据此次拆迁安置的方案，停产、停业补偿的数额上 限为每平方米50元，考虑到吴某的情况特殊，可以在既定基础上最多增
加一倍的补偿数额。2008年8月，吴某单独委托了一家评估公司，经评 估停产、停业补偿数额多达32万元。2009年9月，拆迁人申请延期拆迁 后，吴某向当地房屋拆迁管理部门递交了裁决申请书，要求对拆迁给自 己造成的停产停业补偿数额进行行政裁决。
本案的焦点为如何确定停产、停业补偿的具体数额。拆迁入或者房 屋拆迁管理部门单独确定停产、停业补偿数额，没有法律依据。根据我 《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁造成停产停业补偿的，拆迁 入应当支付适当的停产、停业补偿。但是该《条例》并没有规定停产、 停业补偿的数额以及确定补偿数额的计算方式。建设部将制定停产、停 业补偿标准的权力下放到各省、自治区和直辖市，但是，我国很多省份， 并没有制定停产、停业补偿的具体标准；而制定了具体标准的省份，其 标准间的差异也很大。因此，应按照地方规定和实际情况来确定停产、
傍业补偿的具体数额。 .
TAG:
拆迁造成的停产、停业的损失怎么补偿？
-
查看[拆迁造成的停产、停业的损失怎么补偿？]所有评论
-
-
发表评论
-
