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上海市房屋拆迁安置补偿款的组成内容

时间:2011-4-15来源:上海律师网 作者: 钟涛律师点击:
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上海市房屋拆迁安置补偿款的组成内容

《房屋拆迁安置补偿协议》本质上是一份平等主体之间订立的民事合同。房屋拆迁安置补偿款的多少、组成方式、给付对象均是由合同双方自由约定。当然《房屋拆迁安置补偿协议》还要受到经济法的干预,政策的调整,因此比如建筑面积单价的确定,安置的方式都要根据具体的法律法规明确。也因此,房屋拆迁安置补偿款的构成比较复杂,除了有法律规定的内容外,拆迁人(开发商)也可以根据情况增加内容。
 
      常见的房屋拆迁安置补偿款的组成内容
      房屋拆迁安置补偿款的内容可以由以下部分组成。
1.         货币补偿安置款
2.         一次性补贴费
3.         拆迁基地口径补贴费
4.         增搭建补贴费
5.         高层房屋补贴
6.         非居住面积补偿
7.         早签约奖励费
8.         搬迁奖励费
9.         速搬奖励费
10.     建筑面积额补贴费
11.     房屋装潢补贴费
12.     搬家费
13.     特殊对象补贴如大病特困补贴
14.     设施移装费:电话、煤气、有线电视、空调、热水器、电表
15.     过渡费
16.     交通补贴
17.     个案补贴费
18.     其他
19、劳动模范奖,三八红旗手将等到上海市奖励

 
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