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私房拆迁,营业执照补偿问题

时间:2010-2-6来源:上海拆迁律师网 作者: 钟涛律师点击:
上海拆迁律师钟涛律师 ·(2009-5-21 12:04:08)·网友问答

94私房拆迁,营业执照补偿问题

问题:我家是私房,上下两间,房子是我爸的,98年去世了,产权人现在还是我爸,现在房子里户口有我妈(86)、我、我丈夫、我女儿。90年我丈夫办了营业执照,名字是我丈夫的,在楼下经营,开门面,付房租给父亲的。老父亲有三个子女,我哥我姐和我,刚开店时他们来吵过不同意开店,但我父亲不理他们,并表明这房子以后也要给我,可是当时没公证。那时我为了求太平瞒着父亲给了他们一人1万元作为补偿,当时我们3人还签了一张协议,两个舅舅也签了名,里面写着:钱是作为给他们的补偿,以后房子归我。
   
现在
拆迁了,据说每个户口补偿23万,产权证5万,营业执照55左右。他们又来争了,请问1)之前那张协议不算数吗,我妈那份及产权是不是还是3人都有份呢?  2)我妈想先去公证,分配好每人要给多少钱这样行不行?  3)我哥我姐他们还要我丈夫执照的钱,声称这房子是我爸的,给我们开店了,我们就应该拿出一点钱补偿给他们,否则就打官司,请问他们是否有权来分营业执照补偿的钱呢?

雷敬祺律师答复:1.协议部分有效。你母亲因为还健在,她的份额你们不能处分
2.
可以
3.
执照的钱属于实际经营人

 
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