立案庭的同志把一摞材料推回来，只说了一句：这个不归我们管。老吴当场就懵在那儿。房子都让人推平了，法院怎么会不管？

老吴在浦东新区川沙有套祖上传下来的私房，他自己住着，院子不大，一住就是四十来年。前年那一片启动动迁，动迁组上门谈了七八轮，条件一直没谈拢。老吴嫌评估单价低，也嫌给的那套安置房太远，出门买个菜都不方便。就这么僵了大半年。

有一天早上他出门买早点，回来就看见挖掘机已经开进院子了。等他赶上去拦，房子已经塌了半边，屋里那张老八仙桌压在砖头底下。老吴气得浑身发抖，第一反应就是去法院。

他想得特别简单：谁拆我的房子，我就告谁。于是他一纸诉状，把开挖掘机的那家公司告上了法院，要求赔房子、赔装修、赔屋里那些老家具。立案庭看了一遍材料，抬头问他：你告的这个行为，是行政机关行使职权的行为，还是平等主体之间的民事行为？老吴没听懂。法官又问了一句：推你房子之前，是谁下的征收决定？谁让拆的？老吴想了半天，说是区里贴的征收公告，动迁组天天上门谈的。

法官说，那你该告的是作出征收决定的机关，走行政庭，不是到民事庭去告一家施工公司。

老吴跑错了门，一跑就是三趟。

这里有个坑，很多人都要踩一脚。老百姓的想法很朴素：谁动手我告谁。可在征收这块，拆房的公司、动迁事务所，很多只是受委托干活的，法律上叫实施单位，它们干的事，后果要由委托它们的行政机关来担。你把干活的公司告到民事庭，法院一看，这背后是公权力在起作用，不是你和公司之间平等商量买卖的事，就不归民事庭管。

那到底怎么分？我给老吴打了个比方。凡是政府在管的事——要不要拆、拆了补多少、补偿决定合不合法、拆的动作是不是违法——这些带着命令性质的，都属于行政官司，去行政庭，被告是行政机关。凡是老百姓彼此之间的事——一家人分动迁款、兄弟姐妹争份额、房东和租客闹、买了房过不了户——这些是平等的你我之间的事，属于民事官司，去民事庭，被告是另一个普通人家或者公司。

有人会问：那我要是既想告拆得违法，又想跟弟弟把院子那点份额分清楚，能不能一股脑儿放在一个案子里？说实话，不行。这是两种关系，一个告官，一个告自家人，法院没法在一个案子里判。得分成两个案子，各走各的庭。老吴后来就是这么办的：一边告拆除行为，一边跟兄弟把份额理清楚。

还有人会问：我去法院，是不是哪个法院都行？也不是。行政官司一般到被告所在地或者房子所在地的法院。上海这类征收案子，多数由房子所在那个区的法院管。你跑错区，照样立不上。老吴第二趟就栽在这上头，他跑到自己住的地方去立案，工作人员一查，房子在另一个区，又给他退回来了。

这案子给我的教训是：动迁的事，动手之前先想明白三件事——我告的是谁、我告的是哪件事、这件事归哪个庭管。想清楚这三条，少跑四五趟冤枉路。

我常跟当事人讲，打官司就是打证据。可在这之前还有一句：打官司先得找对门。门找错了，证据再多也递不进去。老吴那三趟法院，油钱停车费不算，光是那份气就够他受的。

后来我帮他把材料重新理了一遍。拆除那块，我们直接以作出征收决定的机关为被告，向有管辖权的法院提起行政诉讼，同时把当天的照片、视频、报警记录、跟动迁组谈话的录音都编了清单。家里分钱那块，另行起诉到有管辖权的民事庭。两条线分开走，各自有各自的节奏，互不耽误。

我的看法是，很多人把力气全使在「我有多冤」上，却不舍得花两个钟头把程序想明白。行政机关告错了，法院不是不管，是没法管；你把被告换成该告的那个，案子立刻就能立。这不是法院推诿，是法律本来就分了两条道，各行其道。

再提醒一句：这两种官司在期限和举证责任上也不一样。民事讲究谁主张谁举证；行政官司是被告行政机关要拿出它作出这个行为的证据和依据，得自己证明自己做得对。这个差别很大，直接影响你怎么准备材料，别混着来。

还有个细节，老吴一开始连被告名字都写不全，写的是某某拆迁公司，连全称都没有。立案材料最怕这种，被告的名称要照着公告、决定书上的落款一个字一个字抄，错了就得补正。这些小地方，往往是白跑一趟的真原因。

还有一回，老吴拿着手机来找我，说他拍了拆房的视频，问我够不够。我看了，晃得厉害，只拍到一团灰。我告诉他，拍的时候先拍门牌号，再拍施工的机械和穿制服的人，最后拍全景，一个镜头停三秒，别急着划走。这些小手艺，关键时刻顶大用。

老吴最后跟我说了一句实在话：早知道先问一句律师，我至于白跑三趟吗？这话我记着。遇上动迁的事，心里再急，也别急着往法院冲。先弄清楚你要告的到底是谁、该敲哪扇门，磨刀不误砍柴工，这一步省不得。