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上海黄浦区露香园路旧改地块提前达到征收协议生效比例80%

时间:2012-11-6来源:上海律师网 作者: 钟涛律师点击:
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上海黄浦区露香园路旧改地块征收协议生效

2012年11月6日,自《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》出台后本市地域规模最大、户籍人口最多、居住密度最高的房屋征收项目——露香园路旧改地块提前达到征收协议生效比例,正式启动搬迁。

  据介绍,露香园路旧改地块北起大镜路,东到河南南路,南至方浜中路,西到露香园路,土地面积达8.04公顷,居民户籍数5056户,户籍人口有2万多人。这里曾被相关统计机构称作是“全世界人口最密集的地区之一,一张报纸大小的地面上平均要站立三个人”。居民改善居住环境的愿望相当强烈。旧改一次征询时,通过率达到98%;今年7月中旬,旧改开始了二次征询,经过三个半月时间,截至十月底已完成居民签约4053户,提前达到通过率,征收协议正式生效。

  由于此次安置补偿所需资金数量巨大,黄浦区人民政府和市城投总公司在努力筹集财政资金的同时,积极通过金融机构进行融资。在第二轮征询拉开之际,资金已及时、足额到位。在安置房源方面,区建交委克服困难,筹集了9400套房源,全部房源及时到位。

  此次征收工作,也采取多种做法提高了公信力——首先,引入由律师组成的第三方工作组参与征收,为居民提供法律援助,对征收全过程进行法律监督;其次,强化征收信息化管理,全部征收补偿协议均由系统自动生成,所有信息通过公示系统完全公开,每家每户的安置标准、补偿金额都向社会公开,签约三分钟后均可在网上查到,接受公众监督;此外,对于每一项影响安置补偿结果的决定都由包括征收事务所、指挥部、征收中心、投资监理在内的多方工作人员逐项审核,杜绝一切暗箱操作的可能。

 

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