【同住人不搬走】同住人不搬也不起诉如何处理

  我是上海黄浦区南京西路动迁户，我们的地块今年在动迁征收，我已经 动迁组谈判的差不多了，准备签约，可是我有个叔叔居住在内，并且他要求分给他一套房子，不然就不肯搬走，我该怎么办？

   钟涛律师认为，根据法律规定，公有租赁房拆迁征收的话，只有承租人有 签字的权利，一般签订征收协议也是承租人说了算，同住人没有权利签字，如果你的叔叔对动迁分配不满意，可以选择向法院起诉，要求法院重新分割动迁利益，但是如果他不起诉，也拒不搬走，那么对你就是个麻烦，因为你签订了征收补偿协议，当中有约定你负责安置同住人，腾空房屋，否则视为你的违约，有些奖励费用安置条款可以扣掉。但是实践中，动迁组一般都不会扣掉，同住人的问题动迁组也会给他做工作，动员他搬走，起诉到法院，说到底，是一个互相耗的过程，没有太好的办法。