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【同住人不搬走】同住人不搬也不起诉如何处理

时间:2013-12-3来源:上海律师网 作者: 钟涛律师点击:
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【同住人不搬走】同住人不搬也不起诉如何处理

 

  我是上海黄浦区南京西路动迁户,我们的地块今年在动迁征收,我已经 动迁组谈判的差不多了,准备签约,可是我有个叔叔居住在内,并且他要求分给他一套房子,不然就不肯搬走,我该怎么办?

   钟涛律师认为,根据法律规定,公有租赁房拆迁征收的话,只有承租人有 签字的权利,一般签订征收协议也是承租人说了算,同住人没有权利签字,如果你的叔叔对动迁分配不满意,可以选择向法院起诉,要求法院重新分割动迁利益,但是如果他不起诉,也拒不搬走,那么对你就是个麻烦,因为你签订了征收补偿协议,当中有约定你负责安置同住人,腾空房屋,否则视为你的违约,有些奖励费用安置条款可以扣掉。但是实践中,动迁组一般都不会扣掉,同住人的问题动迁组也会给他做工作,动员他搬走,起诉到法院,说到底,是一个互相耗的过程,没有太好的办法。

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