单位擅自收回公房　赔偿房客11万原告提供的交纳租金凭证证明桃坞房管所于1999年3月收取了原告交付的租金，显然与其声明相矛盾。原告古城置业公司主张桃坞房管所1999年8月18日出具的资料是发给原告的一份通知，告知原告已经收回房屋，但该材料的文义并不能反映其是一份通知，先收回房屋后通知当事人也不符合一般程序，故没有任何证据证明桃坞房管所向原告发过解除合同的通知。桃坞房管所在未解除合同的情况下，单方收回房屋，构成违约，应当对原告承担继续履行租赁合同的责任，但因房屋已被另行出租并在拆迁中拆除，致使合同不可能继续履行，由于公房使用权已经具有市场价值，若合同继续履行原告本可将之用于市场交换而获得市场价值，故在履行不能的情况下，桃坞房管所应当赔偿原告公房使用权的现行市场价值，而这也相当于公房使用权的有偿收回。法院最后判决原告苏州市古城房地产置业有限责任公司一次性赔偿原告孟某116300元，同时采用原告其他诉讼请求。...

房屋拆迁安置与补偿指引反观被拆迁一方则多为自然人，对绝大多数被拆迁人来说：一生也可能只能遇到这一次房屋拆迁，一般不撑握国家及地方相关拆迁的法律、法规知识和相关的政策规定，且我国有关房屋拆迁安排与补偿的计算规范，并不是规定在国家的一部法律、行政法规，或一项政策规定中。而是散见于《中华人民共和国物权法》中华人民共和国民法通则》中华人民共和国国土资源法》乡村房屋拆迁管理条例》地方省、市政府出台的本区域《房屋拆迁管理方法》地方省、市政府出台的本区域《棚户区改造拆迁弥补管理方法》等法律、行政法规和地方性法规及地方性政策中。要根据具体情况，准确计算出被拆迁房屋的安排与弥补经济规范，要求一般非法律专业人士能做到这一点是简直就是强人所难! ...

钟涛律师解答国有土地征收补偿条例实施主体...

开发商以拆迁回迁房没有户型为由不予履行购房协议...

国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》（2001修订）规定： 第二十七条 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关...

钟涛律师按：根据钟涛律是了解的情况来分析，2011年上海闸北区，七浦路地段动迁安置的人口费为23万元左右。如果家庭人口众多，就是安置灭个人呢托底23万的标准。 ...

非居住房屋拆迁补偿款如何分配，同住人份额如何确定，是否全部都归承租人？-上海拆迁律师钟涛 ...

公有居住房屋拆迁中阁楼是否计算建筑面积？阁楼如不计算建筑面积是否对阁楼进行补偿...

拆迁安置房屋承租人可继续承租...

套型保底 上海拆迁律师钟涛律师·(2009-5-2111:34:27)·网友问答 41套型保底?xml:namespaceprefix=ons="urn:schemas-microsoft-com:office:office"/ 问题：不好...