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嫌跑腿麻烦随手签了张委托书,侄子替他把协议签了,钱也没影了

时间:2026-9-13来源:上海拆迁律师网 作者: 钟涛律师点击:
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老徐来找我那天,穿着一件洗得发白的夹克,从怀里掏出一个塑料袋,里面是一张皱巴巴的委托书复印件。他把纸往我桌上一推,说了句:钟律师,你帮我看看,我那八十多万,是不是就这么没了。我拿起来一看,纸的下半截写着五个字:全权委托办理。我心里就凉了半截。

老徐六十出头,家在杨浦一片老公房里,房子是他和老伴两个人的名字,建筑面积五十来个平方。侄子小徐是他哥哥的儿子,在一家公司做行政,人嘴甜,会来事,平时逢年过节也走动。动迁组进场以后,今天叫去核对面积,明天叫去签字确认,后天又说材料缺一样。老徐嫌烦,跟我说他膝盖不好,跑一趟要歇两天。

后来小徐说,叔,你写张委托书给我,我去跑,省得你一趟趟折腾。老徐就在一张空白纸上签了名,上面的字是小徐后来填的,写着:委托人因故不能到场,全权委托受托人办理本次动迁的一切相关事宜,包括签署各类文件、领取相关款项。老徐说他当时根本没细看,签完就下楼下棋去了。

这里有个坑,我得掰扯清楚:全权这两个字,在委托里是最要命的两个字。很多人以为写上全权,就是什么都授权了;也有人以为写上全权,反正没具体写,就不算数。两头都不对。法律上分一般授权和特别授权。用大白话讲,一般授权是替你排队、递材料、跑腿;特别授权才是替你签字画押、放弃权利、收大笔钱。替你处分房子、领取补偿款这种大事,委托书上必须一项一项写明白,不能靠一句全权糊弄过去。

有人会问,钟律师,我又没让他替我签协议,是他自己签的,这还能算到我头上?说实话,很可能算。这在法律上叫表见代理。用大白话讲,你交出去的那张纸,加上你签的名、你的身份证复印件,足以让动迁组相信这个侄子有权力;动迁组又没毛病、不知情,那这份协议就对你有效。你要喊冤,只能回头找侄子算账,不能拿动迁组开刀。

还有个牛角尖,老徐一开始死活钻不出来:我亲侄子,他能骗我?我说,他不是骗你,他是替你做了你没想清楚的决定。这两件事性质不一样,但结果差不多。三个月后,补偿款打到了小徐账上,小徐说自己生意周转,先借用一阵。一阵借成了两年,人也不怎么接电话了。

他老伴当时还问了我一句:钟律师,那张纸是我老伴自己签的,人家动迁组凭什么不认?我说动迁组也有一本难念的经。他们一天要接待几十户,不可能挨家挨户去核实谁跟谁什么关系、委托书是不是本人真实意思。只要材料表面上过得去,他们就会照办。这不是替他们开脱,是实情。所以别把希望全押在别人替你把门上,这门得你自己守。

钱被领走了怎么追?我给老徐理了三条路。第一条,找动迁组。查放款程序有没有瑕疵,委托书上到底写没写代收款项这一项,有没有核对原件,款项是不是应该打给产权人本人,有没有让受托人出具收款凭证。程序上有漏洞,动迁组就得承担相应责任。

第二条,找侄子。这条路最直接,要么协商让他写还款计划,要么起诉要求返还,理由是返还不当得利或者赔偿你的损失。要是他从头就打着占为己有的主意,情节严重的话还可能往刑事上靠,侵占或者诈骗,具体得看证据和数额,我一般会让当事人先把报案回执拿到手,哪怕立不上案,也是一份留痕。

第三条,先止血。说白了就是先把剩下的钱保住。老徐那笔款子还有一部分没发放,是搬迁奖励和临时安置费。我当天就陪他去了一趟动迁组,把下面这件事办了。

讲讲怎么撤。撤销委托不需要谁来批准,你自己说了算。但一定要落到纸面上,写清楚撤销哪一项委托、从什么时候起失效,把受托人、动迁组都通知到。我的做法是,让当事人亲自跑一趟动迁组,把撤销通知书当面交给经办人,请对方在复印件上签个收到、写个日期、盖个章;再用邮政特快专递给侄子寄一份,内件品名写清楚是撤销委托书的通知,单子留好。这样两头都有证据,谁也别说没收到。

这案子给我的教训是,委托书不是随手一张纸,那是你把自己的手伸出去,让别人替你按手印。老话说,害人之心不可有,防人之心不可无。说实话,我不反对委托家里人办事,很多老人家确实跑不动,但我劝你把三件事写清楚:办哪几件具体的事、到什么时候为止、能不能代签协议和代收款项。写具体了,是帮人;写含糊了,是害人。

后来老徐这事的结局不算圆满,也不算太糟。动迁组承认放款时审核不严,同意把剩下的款项直接打给老徐本人;侄子那边还了三十来万,剩下的打了欠条,按月还。老徐临走时跟我说,钟律师,我这不是懒吗,我懒一下,掉了五十万。我听着心里不是滋味。

实在话就一句:委托书可以签,但别写全权两个字,别让空白纸留在别人手上,签完自己留一份原件,随时能撤。动迁这场事,慢一点不怕,怕的是把方向盘交出去,还不看路。

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